Stručně...
Architekt se dívá na prostor jinou optikou než laik; vidí neviditelné a dokáže Vám zprostředkovat takový úhel pohledu, díky kterému se při realizaci stavebního záměru vyvarujete méně či více běžným nedostatkům, nedomyšlenostem a zásadním chybám stavebních projektů.
Dlouhodobě Vám architekt tak může ušetřit nemalé prostředky, když se plynutím času vyvarujete zbytečným nákladům za energie, údržbu, úpravy a rekonstrukce.
Architekti Vám pomáhají při shánění a výběru odpovídajících inženýrů projektantů a specialistů, dodavatelů stavebních prací nebo materiálů, a to především proto, aby Vám pomohl předejít nepředpokládaným výdajům v důsledku nekvalitního projektu a stavební realizace. Kvalitu provádění stavby Vám průběžně hlídá jako autorský dozor.
Architekti plní roli odborného průvodce představou o individuálním bydlení, prostoru pro práci či obchodní prezentaci.
Vězte, že hotová stavba se stává nedílnou a prakticky neodvolatelnou součástí krajiny a života všech v okolí.
Vaše na první dojem zdánlivé a nebo nesmyslné představy mohou po zapojení architekta nabývat reálných kontur.
Architekt má obvykle dobrý přehled o moderních technologiích, kulturních tendencích a módních trendech, ale zároveň dostatek skepse, aby takové momentální vlivy předbíhal.
Architektonická tvorba je chráněna autorským zákonem a smlouva o dílo často umožňuje nebo přímo zaručuje jedinou realizaci. S nadsázkou řečeno se Vám nepřihodí, že půjdete navštívit přátele do rodinného domu s katalogovým označením „Kseniya ES 1501“, která se od Vaší „Hildegard CNBA 9M“ liší barvou fasády, tvarem okna nad toaletou a balkónkem navíc.
Rozhodně není pravdou, že by bylo obtížnější získat úvěrové prostředky od banky, když bude navrhovat a projektovat Vaši stavbu architekt. Vytváření jistých, nezaměnitelných hodnot přichází už v přípravné fázi - od úvodních skic přes studii po finální podobu projektu.
Architektem navržený dům, řešený byt nebo přizpůsobený komerční prostor bývá jedinečným. Autorova originalita a autentičnost stavby zajišťuje potenciálně vyšší nájemní a prodejní hodnotu, neboť tyto nemovitosti nejsou tolik vázané na vývoj cen trhu běžných, mnohokrát opakovaných realit.
Stavovská profesní organizace...
Ceny služeb architektů a projektantů jsou víceméně individuální a podléhají nejen tržním vlivům, ale také limitům profesních (stavovských) organizací, ve kterých jsou sdruženi.
V případě ČR je touto institucí pro architekty komora architektů, jež byla zřízena zákonem č. 360/1992 Sb. - která mj. vydává doporučení a omezení pro její členy - autorizované architekty, kteří disponují oprávněním samostatně vykonávat toto povolání zejména na našem území a disponují kulatým razítkem, které úřady vyžadují.
Obecně se náklady architektonických a projektových služeb nejlépe odvozují jako procento z celkových očekávaných investičních nákladů stavby. Ve Vašem případě doporučujeme zkusit poptat naším prostřednictvím několik odborníků, sdělit se jim se svou vizí a udělat si vlastní obrázek o výdajích na (před)projektovou přípravu.
Hodnota duševního vlastnictví a tvůrčí činnost vnořená do projektu, která je v případě architektů (podobně jako u umělců) těžko standardizovatelná, se v Evropě obvykle pohybuje v rozmezí 1% – 15% z předpokládaných nákladů plánované stavby.
Celková cena služeb stoupá či klesá v závislosti na rozsahu či velikosti stavby, složitostech terénu a jeho skladby, použitých materiálech nebo jednoduše - stupni obtížnosti naplnit investorova přání a potřeby.
Pochopitelně je cena odvislá rovněž na rozsahu architektova zapojení v dalších fázích projektu a procesu jeho realizace - vyřizování na úřadech, příprava prezentací pro veřejná jednání, je-li vyžadována jeho spolupráce při výběru dodavatele stavby, interiérového vybavení či kontrola provedení stavby ve smyslu autorského dozoru a podobně.
Pozor na mimořádně nízkou cenu!
Zjistíte-li významně nižší nároky na honorář toho - s kým se rozhodnete uzavřít smlouvu - než u ostatních, které jste poptali, mějte na paměti, že může jít o varovný signál a výstup nemusí být kvalitním počinem.
Podobně jako u zubaře se Vám v důsledku nižší ceny nemusí dostat pozornosti, péče a kvality, kterou jste očekávali. Při výběru vhodného architekta by cena služeb měla být až druhotným kritériem, které ovlivňuje Vaše konečné rozhodnutí.
Všechno sám dělat nemusí...
Architekti kromě vlastních návrhů a formálních studií mnohdy nabízejí dodatečných služeb: různých vizualizací, virtualizací, ručního modelování anebo činnosti týkající se přímo výtvarné nebo grafické tvorby např. pro účely veřejných a obchodních prezentací či přípravu výstavních nebo prodejních expozic.
Samozřejmě se architekti také mohou podílet na dalších fázích projektu či sami zpracovávají další stupně projektové dokumentace pro úřady a zadání a výkazy stavební firmě.
Architekti však častěji spolupracují či přímo zaměstnávají specialisty inženýry, popřípadě si jinak zajišťují potřebná povolení úřadu nebo projednávají řešení s památkáři či s dalšími - budoucí stavbou dotčenými subjekty.
Je dobré vědět, že architekt ze svého honoráře (pokud je to dohodnuto) najímá pro související účel další subdodavatele jako zeměměřiče, inženýry pro technickou infrastrukturu z oboru dopravy, elektroinstalací, kanalizací, vodního hospodářství, odborníky krajinného zaměření, ochrany přírody a životního prostředí a další mnohé odborníky, které byste sami vyhledávali zbytečně dlouho, nákladně a obtížně...
Architekt se při výkonu své profese a mimo ni může setkávat nejenom s inženýry projektanty, designéry a dodavateli stavebních prací, materiálů a komponent, ale také s řemeslníky, výtvarníky, umělci a filosofy.
Charakter činností architekta vyžaduje ze své podstaty určitý průnik znalostí všech těchto profesních, tvůrčích a intelektuálních oblastí s ohledem na složitost investičního plánu, legislativní omezení, životní prostředí, pracovní podmínky a existenční potřeby investora, přičemž bere ohledy na rozsah disponibilních zdrojů a zejména "danosti místa stavby", nebo chcete-li - genius loci.
Pamatujte...
Budete-li při cestě za Svým snem o vlastním prostoru jednat jen na vlastní pěst, pak budete zřejmě podstupovat věru nelehké zkoušky porozumění pravidlům, limitům, regulacím, budete přeskakovat překážky úřadů, podlézat ostnaté dráty sousedů, přebíhat minová pole nečekaných událostí a eventuálně zbaveni představy o uskutečnitelnosti Vašeho snu, skončíte otřeseni v první linii nákupu z masové produkce domků vystřižených z katalogu a zdánlivém bezpečí nepřehledné zástavby založené koncernem projektové kanceláře a stavební společnosti, kde existuje jistá závislost maximalizace marže - zisku a výsledek může být Vaší představě eventuálně vzdálenější než
Icarus. Což v případě několika-miliónové investice a případně u několik desetiletí trvajícího závazku vůči bance za novou stavbu nebo rekonstrukci nemovitosti, ve které nejspíše strávíte podstatnou část života, dozajista nechcete.
Obraťte se raději na odborníka - architekta, který má s přípravou a vedením stavby zkušenost a pomůže Vám pochopit širší souvislosti, vazby a kontext doby.
